如何进行对商业店铺的投资分？

对商业店铺的投资分析可按以下五个方面进行：是否选择在商业区域内在商业区域内的商业店铺，在满足购买力方面有互补作用，在对外宣传上有规模效应，所以在商业区域内的店铺，其获利能力远远超过独立的店铺。为此，房地产投资者在投资商业店铺时，应尽可能在商业区域内选择。位于交通运输站的店铺，以上班簇为主要服务对象，应以经营日常用品以及价格低较且便于携带的消费品为主。位于住宅附近的商铺，以居民为主要服务对象，应以经营综合性消费品为主。位于办公楼附近的商铺，应以经营文化办公用品为主，且商品档次应较高。位于学校附近的商铺，应以文具，饮食，日常用品为主。由于学生购买能力有限，应以中、低档用品为主。寒、暑假对这些商铺影响很大，房地产投资者对此必须有清楚认识。是否选择了合适的专营店铺的人员商业店铺经营者的水平高低是投资商业店铺能否盈利的关键，投资者应注重选择好的租户，聘请高水平经营人员，或经营能力强的人员。是否有良好的店铺规划设计高水平的规划设计，可使得店铺显得品种繁多而井然有序，从而吸引顾客。是否选择适当的行业类别在大车站，汽车站附近的投资批发性店铺为宜。在居住区和办公区，以投资零售商铺为宜。是否投资于专业化的商品店铺在城市里，有些住宅办公，商业混合的大厦，即所谓的“综合楼”，上层供住宅及办公使用，底下几层作商场，虽然其优点是可保证有一定的消费者，但其混杂性带来的消极影响也很严重，所以人员混杂，安全容易出问题，而且容易产生矛盾。住户嫌公司、商场人来寄住，既增加了电梯的拥挤，又破坏了宁静的环境，使其居住质量受到影响。公司、商场因受到指责而认为住户意见太多。所以最终会被双方都不愿意租购这类混合大厦。

如何進行對商業店鋪的投資分？

瀏覽次數：429 發布時間：2021-11-05 11:20:15

翻譯者

對商業店鋪的投資分析可按以下五個方面進行：是否選擇在商業區域內在商業區域內的商業店鋪，在滿足購買力方面有互補作用，在對外宣傳上有規模效應，所以在商業區域內的店鋪，其獲利能力遠遠超過獨立的店鋪。??為此，房地產投資者在投資商業店鋪時，應盡可能在商業區域內選擇。位于交通運輸站的店鋪，以上班簇為主要服務對象，應以經營日常用品以及價格低較且便于攜帶的消費品為主。?? 位于住宅附近的商鋪，以居民為主要服務對象，應以經營綜合性消費品為主。?? 位于辦公樓附近的商鋪，應以經營文化辦公用品為主，且商品檔次應較高。位于學校附近的商鋪，應以文具，飲食，日常用品為主。由于學生購買能力有限，應以中、低檔用品為主。寒、暑假對這些商鋪影響很大，房地產投資者對此必須有清楚認識。???? 是否選擇了合適的專營店鋪的人員商業店鋪經營者的水平高低是投資商業店鋪能否盈利的關鍵，投資者應注重選擇好的租戶，聘請高水平經營人員，或經營能力強的人員。是否有良好的店鋪規劃設計高水平的規劃設計，可使得店鋪顯得品種繁多而井然有序，從而吸引顧客。?? 是否選擇適當的行業類別在大車站，汽車站附近的投資批發性店鋪為宜。??在居住區和辦公區，以投資零售商鋪為宜。是否投資于專業化的商品店鋪在城市里，有些住宅辦公，商業混合的大廈，即所謂的“綜合樓”，上層供住宅及辦公使用，底下幾層作商場，雖然其優點是可保證有一定的消費者，但其混雜性帶來的消極影響也很嚴重，所以人員混雜，安全容易出問題，而且容易產生矛盾。????住戶嫌公司、商場人來寄住，既增加了電梯的擁擠，又破壞了寧靜的環境，使其居住質量受到影響。公司、商場因受到指責而認為住戶意見太多。所以最終會被雙方都不愿意租購這類混合大廈。

發布于：2021-11-05 11:37:46